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项目名称

哈尔滨物业供热集团有限责任公司南十六道街85号副1门出租

项目编号

[2025]哈产租239

挂牌起始日期

2025-06-30

挂牌阻止日期

2025-07-04

出租方申请与允许

标的概况

出租标的名称

标的1:哈尔滨物业供热集团有限责任公司南十六道街85号副1门出租

标的现状

标的类型

衡宇 

权证号

权属所有人

哈尔滨物业供热集团有限责任公司 

坐落位置

南十六道街85号副1门 

出租参考修建面积

45.4㎡ 

层数/所在层数

负一层 

履约包管金

详见出租明细 

出租限期

5年 

是否设置原承租人优先权

用途

现在状态

闲置 

租金递增方法

第一年度、第二年度、第三年度租金需凭证年租金成交价钱执行。
。第四年度租金需按甲方委托的评估公司评估年租金价钱继续推行条约，，，，，出具的昔时的年租金价钱执行，，，，，第五年度凭证第四年度租金标准执行  

隶属设施

出租底价

1.2万元/年租金 

评估情形

评估值

12000.0元

账面值

0.0元

评估基准日

2025-05-30

评估机构

黑龙江恒信博达资产评估房地产土地估价有限公司

评估报告编号

黑恒信博达评报字（2025）第055号

批准或备案机构

标的清单

详见下方附件下载：出租明细

瑕疵说明、重大事项提醒及其他需要披露的内容

1、本次出租的规模以黑龙江恒信博达资产评估房地产土地估价有限公司出具的黑恒信博达评报字（2025）第055号评估报告为准，，，，，虽经有资质的评估机构的评估，，，，，但相关资料可能有误，，，，，仅供参考。
。

2、意向承租方应在通告期内至现场认真勘探，，，，，对出租标的的执法、自然现状及清静状态举行深入而周全地相识，，，，，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，，，，，哈尔滨加拿大pc28预测所对此不做任何允许。
。出租方允许对出租标的现状及权属情形如实向意向承租方展示披露，，，，，如因衡宇自己爆发的产权、执法、清静状态等危害对承租方造成的一切损失与哈尔滨加拿大pc28预测所无关，，，，，由出租方肩负响应责任。
。
3、首年租金交纳到哈尔滨加拿大pc28预测所指定账户举行结算，，，，，第二年起租金交纳到出租方指定账户。
。
4、详细租赁限期起止时间以出租方与承租方签署的《衡宇租赁条约》为准。
。
5、意向承租方在取得承租资格后，，，，，如使用标的衡宇举行谋划须自行治理切合其谋划行为的相关证照。
。标的衡宇是否可以用作生产谋划，，，，，需意向承租方在报名前自行与相关主管部分及出租方确认，，，，，哈尔滨加拿大pc28预测所对此不做任何允许。
。
6、标的租赁时代的各项用度按承租方与出租方最终签署的《衡宇租赁条约》约定举行支付。
。承租方交纳履约包管金详细凭证《衡宇租赁条约》约定支付。
。

7、第一年度、第二年度、第三年度租金需凭证年租金成交价钱执行。
。第四年度租金需按甲方委托的评估公司评估年租金价钱继续推行条约，，，，，出具的昔时的年租金价钱执行，，，，，第五年度凭证第四年度租金标准执行。
。
8、出租方与承租方自行协商交付租赁物。
。
9、承租方未经出租方书面赞成不得将租赁物部分或所有转租。
。
10、相关及其他未尽事宜，，，，，以承租与出租双方签署的《衡宇租赁条约》为准。
。
11、本项目可线上申请电子保函并通过治理电子保函缴纳包管金，，，，，包管金显示缴纳乐成以开具的电子保函为准，，，，，详细详情请见《电子保函治理指南》。
。保函无法转成交价款，，，，，成交后，，，，，请交齐所有成交价款。
。请选择电子保函方法的意向方实时完成申请资料填写等事情，，，，，注重各开函机构开函时间，，，，，以免因未乐成开具保函，，，，，无法正常加入项目。
。《电子保函治理指南》在哈尔滨市公共资源生意中心网站首页政务效劳栏目中下载。
。
加拿大pc28预测接受委托宣布出租通告，，，，，通告所有内容由出租方提供，，，，，加拿大pc28预测及事情职员对标的所作的先容说明，，，，， 仅供参考，，，，，若现真相形与通告不符或居心遮掩重大应披露事项，，，，，由此爆发的执法问题及相关责任由出租方肩负。
。

出租方情形

基本情形

出租方名称：哈尔滨物业供热集团有限责任公司

统一社会信用代码：912301007441939090

法定代表人：沈志彤

出租方决议文件

 《哈尔滨物业供热集团有限责任公司党委会聚会纪要》

出租行为批准

生意
条件

信息披露

首次通告不少于5个事情日。
。

信息披露期满，，，，，如未征集到意向承租人，，，，，稳固换通告条件，，，，，凭证 不少于 5 个事情日为一个周期延伸信息披露时间，，，，，直至征集到意向承租人

生意方法

信息披露期满后征集到一个切合条件的意向承租方，，，，，接纳协议成交方法（须加入报价）；；
；如征集到两家及以上切合条件的意向承租方，，，，，则接纳网络竞价方法成交。
。

生意价款支付方法

一次性支付

承租方资格条件

标的交割

1、标的的移交由出租方认真，，，，，移交历程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决，，，，，双方须自行协商标的交付事宜。
。
2、出租标的以交割时现状举行交割，，，，，所有标的最终以交割时出租方现场指以为准。
。
3、成交后，，，，，承租方不得以出租标的的网站通告标的形貌信息为依据要求出租方补齐所有物品或要求退还包管金、生意价款及生意效劳费等。
。

与出租相关

的其他条件

生意
须知

竞价规则

意向承租方在加入网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，，，，，相识标的情形、承租资格、注册报名、包管金缴纳、竞租操作及款子支付方法等内容。
。

报名时间

2025-06-30 09:00  至  2025-07-04 16:00  

报名审核

1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名阻止日前，，，，，登录网站（https://hrbggzy.harbin.gov.cn），，，，，凭证系统提醒举行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。
。
2、意向承租方需要提供的质料：（以下质料适用于所有项目，，，，，如出租方有特殊要求，，，，，以出租方要求为准。
。）
 自然人：自己有用身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它通告附件内容等出租方要求提供的相关质料；；
；
 法人单位及不法人组织：包括但不限于营业执照、法定代表人有用身份证件、授权委托书及受托人有用身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它通告附件内容等出租方要求提供的相关质料。
。详细报名程序可咨询项目联系人。
。
3、报名审核：意向承租方在系统提醒审核通过并足额交纳包管金后方具备竞价资格。
。
4、系统报名审核通事后，，，，，方可天生包管金账号，，，，，存入包管金后，，，，，系统端须点击“包管金盘问”到账后，，，，，方可竞价。
。

生意包管金

生意包管金：1000.0元
交纳阻止时间：2025-07-07  09:00 ,以详细到账时间为准，，，，，超时到账不予受理。
。
交纳方法：网银、电汇、保函，，，，，其他按竞价系统提醒交纳 。
。
包管金处置惩罚要领：
1、承租方所交纳的包管金在条约签署后可以治理包管金转成交价款手续，，，，，包管金所爆发利息退还受让方，，，，，详细到账时间及利息以银行系统为准。
。
2、意向承租方或承租方泛起以下任何一种情形则视为违约，，，，，意向承租方或承租方交纳的包管金将作为违约金所有扣除并优先作为生意效劳费。
。违约金缺乏以填补生意效劳费的，，，，，哈尔滨加拿大pc28预测所有权保存追诉的权力。
。
（1）在竞价阶段出租底价为起始价，，，，，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；；
；
（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回承租申请的、未按约准时限及条件签署《动态报价效果通知单》等行为）；；
；
（3）未按约准时限与出租方签署条约或未按约定推行支付生意价款及生意效劳费的；；
；
（4）其他违反本通告内容或允许事项情形的。
。

竞价安排

竞价方法

正向多次竞价

竞价蹊径

1000元

竞价时间

自由竞价时间：2025年06月30日 09:00 至 2025年07月07日 10:00 止
限时竞价时间：2025年07月07日 10:00起

限时竞价周期（秒）

300

生意成交

1、生意效劳费比例：本项目以5年为周期，，，，，按周期收费（租赁周期缺乏1个周期的，，，，，按1个周期盘算） ；；
；如在通告期内征集到一个切合要求的意向承租人，，，，，接纳协议方法成交，，，，，承租方凭证首年租金*1%*周期交纳生意效劳费；；
；如在通告期内征集到两个以上（含两个）切合要求的意向承租人，，，，，接纳网络竞价方法确认承租方，，，，，承租方凭证首年租金*5%*周期交纳生意效劳费，，，，，生意效劳费缺乏500元的，，，，，按500元收取。
。
2、承租方须在竞价竣事后3个事情日内按哈尔滨加拿大pc28预测所通知交纳成交价款及生意效劳费，，，，，并签署《动态报价效果通知单》。
。
3、承租方须在竞价竣事后5个事情日内凭《动态报价效果通知单》与出租方签署《衡宇租赁条约》。
。
4、意向承租方未乐成承租标的的，，，，，哈尔滨加拿大pc28预测所在竞价竣事后2-5个事情日治理包管金原路带息退还手续，，，，，利息及详细到账时间以银行系统为准。
。

联系
方法

标的咨询

展示时间、所在：标的物现场，，，，，时间详询标的展示联系人

展示联系人及电话：姜先生 15303661790

项目联系人及电话：宋先生，，，，，0451-58700022

咨询时间

通告期内事情时间，，，，，节沐日除外。
。

单位地点

哈尔滨市道里区抚顺街1号

其他